Просторный 2-этажный дом на продажу

Наш коттедж расположен на участке 15 соток, с индивидуальным подъездом в настоящем сосновом лесу.
Участок с фасадной стороны огорожен капитальным, кирпичным забором высотой 3,5 метра цвета  "Солома", выполненным в одном ансамбле с основным коттеджем, а по периметру участка огорожен металлическим проф.листол цвета "Шоколад". Въезд на территорию участка оформлен в виде кованных ворот, с установленным электроприводом и выводом системы видеонаблюдения. По периметру установлено 8 камер видеонаблюдения и датчики  движения на свет. Установлен двойной забор по периметру  с двумя  капитальными вольерами для собак по 18 кв.м. 

Двухуровневый коттедж 360 кв.м., полностью построен из блока и  кирпича, облицовка выполнена кирпичом цвета "Солома".
*В строительстве данного коттеджа использовался утеплитель - "Изовол".
* Кровля
* В строительстве коттеджа было принято решение об использовании монолитного фундамента с тройной армировкой, он обеспечивает эксплуатационную безопасность и долговечность. Глубина фундамента 1.40 метра. Ширина стен составляет 45 см. Главное достоинство этого фундамента в том, что при любом перемещении грунта фундамент двигается с ним, спасая от возможных трещин коттедж.

* На первом этаже нашего коттеджа уютно разместились :

• холл – 7,3кв.м., вместительная кухня-16,3кв.м., гостиная:27,7кв.м,
• гостевая комната 13кв.м.,
• дополнительные межкомнатные коридоры представляют собой площади: 7,3кв.м.
•  с/у совместный – 8,20 кв.м. системой "теплый пол", с установленной  шикарной ванной мебелью и дорогой сантехникой.
• потолки 3 метра,  
• стены выровнены и оштукатурены "Под финишку",
• широкие проемы под межкомнатные двери,
• вместительная кухня с большим понарамным окном 16,3кв.м,
• отдельно расположенная котельная 4,7кв.м с дополнительным окном для проветривания,  предусмотренная техникой безопасности.

* На втором этаже  нашего коттеджа , т.ж. удачно разместились:

• две изолированные жилые комнаты площадью: 26,5кв.м.,  19,8кв.м., (т.ж как и на первом этаже, все жилые комнаты имеют не стандартную планировку, что придает им уникальность и имеют большое количество окон для действительно красивого вида на окружающую природу)
• потолки так же 2,7 метровые, 
• Очень вместительная ванная комната 6,3 кв.м. 

Жилые комнаты оформлены в нежных пастельных тонах, ставших прекрасным фоном для обстановки с контрастными элементами отделки.В результате получился неповторимый и уникальный интерьер для тех, кто знает цену настоящей роскоши. В каждом помещении традиционные черты классики адаптированы в духе современных тенденций...

Нежилое помещение:

• Овощехранилище -13,9кв.м.
• Котельная 7,6кв.м.
• Помещение под сауну 4 кв.м.
• Коридор 28,8 кв.м и 4,3кв.м.
• Помещение под с/у1,6 кв.м.

Напряжение 380 ввольт и 220 ввольт.

 Гараж оснащен освещением. Высота ворот составляет 2,5метра. С окнами из профиля ПВХ, для проветривания гаража от вредных газов. Ворота представляют собой - рольставни с электрическим приводом. Благодаря плотному прилеганию профилей друг к другу гараж не промерзает, а ворота защищают от шума, независимо от того возникает он внутри или снаружи гаража. Рольставни полностью соответствуют нормам пожарной безопасности, т.е. могут быть в случае необходимости оперативно подняты, открывая пути эвакуации. Для этого рольставни с электроприводом оснащены системой аварийного ручного открывания, что позволяет использовать их и при отключении электроэнергии.  

Основной каркас коттеджа  выстроен из современного стройматериала «Аэробел», который  имеет хорошие характеристики по прочности, по теплопроводности, обеспечивает значительное улучшение звукоизоляционных свойств нашего коттеджей. Обладает более высокой влагостойкостью и химической стойкостью, а т.ж.  низкой теплопроводностью.

 В целях энергосбережения мы дополнительно утеплили на коттедж современным, экологически чистым и качественным материалом "Изовол". Высокая звукоизолирующая способность утеплителей изовол - "izovol" являются наилучшей преградой на пути звуковых волн, полностью препятствуют их распространению, что способствует комфортному пребыванию в помещении и благоприятно сказывается на самочувствии людей. Высокая паропроницаемость утеплителя l исключает возможность накопления влаги в конструкции в процессе ее эксплуатации. Экологический эффект «izovol» - отсутствие токсичных выделений при эксплуатации утеплителей, полностью соответствуют санитарно-гигиеническим нормам, устойчивы к воздействию домовых грибков, микроорганизмов и грызунов, безвредны для здоровья человека.

При выборе фасадного  оформления коттеджа и центральной части забора, был выбран высококачественный   облицовочный кирпич цвета «Солома»,который во всех отношениях отвечают международным стандартам и требованиям. Это обусловлено его морозостойкостью и водопоглощением.

Кровля мягкая — важнейший защитный и декоративный элемент нашего коттеджа, являющийся гордостью, поэтому при выборе кровельного материала  первоочередными были такие требования, как эстетика, минимальный уход, безопасность и надежность. 

Одним из самых важных факторов создания комфортных условий проживания в доме на длительный срок является  гидроизоляция - защита утеплителя и внутренних конструкций дома от влаги из внешней среды (атмосферная влага, капли дождя) и изнутри помещения (пар и конденсат). Кровля не всегда справляется с этой задачей на 100%: капли воды и снег могут проникать под них при некачественном монтаже, ветре и косом ливне, проникает в утеплитель также влага, содержащаяся в воздухе жилого помещения. 

  Оконные блоки данного  коттеджа представлены, как двухкамерные стеклопакеты с оконными отливами. Профиль KBE. Окна и выполнены в виде панорамных витражей в зоне отдыха с видом на благоустроенный участок.   При строительстве коттеджа было принято решение для оформления оконных проемов, использовать красочный и долговечный, ламинированный профиль наиболее популярной расцветки, с текстурой под дерево цвета "Венге", пленка не отслаивается даже в самых суровых климатических условиях.