360 м2
Количество этажей:
2
Площадь жилая:
85 м2
Количество комнат:
4
Площадь кухни:
16 м2
Тип дома:
Коттедж современный
Наружные стены:
Кирпич
Санузел:
3 санузла
Водоснабжение:
Центральное
Электроснабжение:
Есть
Газоснабжение:
Центральное
Отопление:
Автономное
Канализация:
Автономное
Телефон:
Есть
Интернет:
Есть
Площадь участка:
15 соток
Гараж:
Есть
Баня:
Есть
Подсоб. помещения:
Есть
Дорога:
Асфальт
Наш коттедж расположен на участке 15 соток, с индивидуальным подъездом в настоящем сосновом лесу.
Участок с фасадной стороны огорожен капитальным, кирпичным забором высотой 3,5 метра цвета "Солома", выполненным в одном ансамбле с основным коттеджем, а по периметру участка огорожен металлическим проф.листол цвета "Шоколад". Въезд на территорию участка оформлен в виде кованных ворот, с установленным электроприводом и выводом системы видеонаблюдения. По периметру установлено 8 камер видеонаблюдения и датчики движения на свет. Установлен двойной забор по периметру с двумя капитальными вольерами для собак по 18 кв.м.
Двухуровневый коттедж 360 кв.м., полностью построен из блока и кирпича, облицовка выполнена кирпичом цвета "Солома".
*В строительстве данного коттеджа использовался утеплитель - "Изовол".
* Кровля
* В строительстве коттеджа было принято решение об использовании монолитного фундамента с тройной армировкой, он обеспечивает эксплуатационную безопасность и долговечность. Глубина фундамента 1.40 метра. Ширина стен составляет 45 см. Главное достоинство этого фундамента в том, что при любом перемещении грунта фундамент двигается с ним, спасая от возможных трещин коттедж.
* На первом этаже нашего коттеджа уютно разместились :
- холл – 7,3кв.м., вместительная кухня-16,3кв.м., гостиная:27,7кв.м,
- гостевая комната 13кв.м.,
- дополнительные межкомнатные коридоры представляют собой площади: 7,3кв.м.
- с/у совместный – 8,20 кв.м. системой "теплый пол", с установленной шикарной ванной мебелью и дорогой сантехникой.
- потолки 3 метра,
- стены выровнены и оштукатурены "Под финишку",
- широкие проемы под межкомнатные двери,
- вместительная кухня с большим понарамным окном 16,3кв.м,
- отдельно расположенная котельная 4,7кв.м с дополнительным окном для проветривания, предусмотренная техникой безопасности.
* На втором этаже нашего коттеджа , т.ж. удачно разместились:
- две изолированные жилые комнаты площадью: 26,5кв.м., 19,8кв.м., (т.ж как и на первом этаже, все жилые комнаты имеют не стандартную планировку, что придает им уникальность и имеют большое количество окон для действительно красивого вида на окружающую природу)
- потолки так же 2,7 метровые,
- Очень вместительная ванная комната 6,3 кв.м.
Жилые комнаты оформлены в нежных пастельных тонах, ставших прекрасным фоном для обстановки с контрастными элементами отделки.В результате получился неповторимый и уникальный интерьер для тех, кто знает цену настоящей роскоши. В каждом помещении традиционные черты классики адаптированы в духе современных тенденций...
Нежилое помещение:
- Овощехранилище -13,9кв.м.
- Котельная 7,6кв.м.
- Помещение под сауну 4 кв.м.
- Коридор 28,8 кв.м и 4,3кв.м.
- Помещение под с/у1,6 кв.м.
Напряжение 380 ввольт и 220 ввольт.
Гараж оснащен освещением. Высота ворот составляет 2,5метра. С окнами из профиля ПВХ, для проветривания гаража от вредных газов. Ворота представляют собой - рольставни с электрическим приводом. Благодаря плотному прилеганию профилей друг к другу гараж не промерзает, а ворота защищают от шума, независимо от того возникает он внутри или снаружи гаража. Рольставни полностью соответствуют нормам пожарной безопасности, т.е. могут быть в случае необходимости оперативно подняты, открывая пути эвакуации. Для этого рольставни с электроприводом оснащены системой аварийного ручного открывания, что позволяет использовать их и при отключении электроэнергии.
Основной каркас коттеджа выстроен из современного стройматериала «Аэробел», который имеет хорошие характеристики по прочности, по теплопроводности, обеспечивает значительное улучшение звукоизоляционных свойств нашего коттеджей. Обладает более высокой влагостойкостью и химической стойкостью, а т.ж. низкой теплопроводностью.
В целях энергосбережения мы дополнительно утеплили на коттедж современным, экологически чистым и качественным материалом "Изовол". Высокая звукоизолирующая способность утеплителей изовол - "izovol" являются наилучшей преградой на пути звуковых волн, полностью препятствуют их распространению, что способствует комфортному пребыванию в помещении и благоприятно сказывается на самочувствии людей. Высокая паропроницаемость утеплителя l исключает возможность накопления влаги в конструкции в процессе ее эксплуатации. Экологический эффект «izovol» - отсутствие токсичных выделений при эксплуатации утеплителей, полностью соответствуют санитарно-гигиеническим нормам, устойчивы к воздействию домовых грибков, микроорганизмов и грызунов, безвредны для здоровья человека.
При выборе фасадного оформления коттеджа и центральной части забора, был выбран высококачественный облицовочный кирпич цвета «Солома»,который во всех отношениях отвечают международным стандартам и требованиям. Это обусловлено его морозостойкостью и водопоглощением.
Кровля мягкая — важнейший защитный и декоративный элемент нашего коттеджа, являющийся гордостью, поэтому при выборе кровельного материала первоочередными были такие требования, как эстетика, минимальный уход, безопасность и надежность.
Одним из самых важных факторов создания комфортных условий проживания в доме на длительный срок является гидроизоляция - защита утеплителя и внутренних конструкций дома от влаги из внешней среды (атмосферная влага, капли дождя) и изнутри помещения (пар и конденсат). Кровля не всегда справляется с этой задачей на 100%: капли воды и снег могут проникать под них при некачественном монтаже, ветре и косом ливне, проникает в утеплитель также влага, содержащаяся в воздухе жилого помещения.
Оконные блоки данного коттеджа представлены, как двухкамерные стеклопакеты с оконными отливами. Профиль KBE. Окна и выполнены в виде панорамных витражей в зоне отдыха с видом на благоустроенный участок. При строительстве коттеджа было принято решение для оформления оконных проемов, использовать красочный и долговечный, ламинированный профиль наиболее популярной расцветки, с текстурой под дерево цвета "Венге", пленка не отслаивается даже в самых суровых климатических условиях.