Срочная продажа коттеджа

Если вы решили по каким-то причинам продать свой коттедж, у вас есть два варианта сделать это – заняться этим самостоятельно или заключить договор с компанией, которая специализируется на оказании подобных услуг. В первом случае вам не придется тратиться на оплату услуг риелторов. Во втором – вы сэкономите массу времени. Расставить приоритеты сможет каждый и выбрать приемлемый для себя вариант.

С чего начинать продажу коттеджа самостоятельно

Когда вы решите заняться процессом продажи самостоятельно, стоит быть готовым к определенной последовательности действий и учесть некоторые нюансы. Чтобы осуществить быструю продажу коттеджа, важно определить и обезопасить конкурентов. Сравните состояние и месторасположение их коттеджей, наличие или отсутствие инфраструктуры в поселке, охраны и состояние коммуникационных систем, близость транспортного сообщения с городом. Будьте готовыми, чтобы ускорить сделку, пойти на уступки в цене.

Для оценки реальной стоимости вашей недвижимости стоит обратиться к экспертам, которые смогут учесть массу нюансов и моментов, о которых вы можете даже не знать и дать обоснованную цену вашему коттеджу. В большинстве случае хозяева – это предвзято настроенные люди, которые настолько любят свое жилье и считают его самым лучшим вариантом, что не готовы посмотреть реальности в глаза.

Большим бонусом в процессе продажи коттеджа послужит наличие рядом с домом леса или озера, искусственного водоема. Важен год постройки – это и актуальность дизайнерского, архитектурного стиля, современные или более устаревшие стройматериалы. Этажность и внутренняя планировка также будут ключевыми моментами и могут стать решающими в вопросе привлекательности такого объекта продажи. Обустроенность придомового участка, наличие хозяйственных построек, детской площадки, парника, бани, гаража, места по стоянку, бассейна или корта также поднимут стоимость такого коттеджа. Повлиять на цену в плане ее увеличения могут и автономные системы водоснабжения (наличие артезианской скважины) или солнечные батареи. Немаловажным окажется обустройство канализации – это может быть централизованная система всего поселка или выгребная сточная яма, которую придется с какой-то периодичность чистить или нейтрализовать в ней продукты отходов.

По всем перечисленным критериям покупатели будут сравнивать все коттеджи, выставленные на продажу.

Залог успешной сделки – правильно выбранное агентство или компания

Этим можно всем заниматься самостоятельно, если у вас есть желание и время. Но лучше доверить специалистам компании по оказанию подобных услуг. Они выедут на место и сфотографируют коттедж в самых выгодных ракурсах. Размещение такого объявления на популярном сайте – залог успеха, ведь 90% покупателей начинают искать объект через интернет. Опытные риелторы смогут учесть массу законодательных и юридических моментов при оформлении сделки, помогут избежать сомнительные варианты и сделают ее юридически безопасной.