Жилье в строящемся доме от застройщика в Белгороде

Для многих граждан, мечтающих о своем жилье, приобретение квартиры в строящемся доме, единственный вариант ею обзавестись по разумной цене и зачастую – в рассрочку. Ведь жилье на вторичном рынке в центре города или в сданных в эксплуатацию новостройках может стоить на порядок больше. Правда, всегда находятся хронические паникеры, которые постоянно говорят о повышенном риске. Он есть, это безусловно. Как и при каждой сделки при покупке или продаже недвижимости. Но, кто не рискует – тот не пьет шампанское в собственной квартире.

Новостройка – это не только отдельное жилье, но и свежие коммуникации, отдельная инфраструктура

Итак, к позитивным моментам покупки жилья в строящемся доме в первую очередь относится экономия – стоимость таких квартир сама низкая. Есть возможность выплачивать сумму в рассрочку под приемлемые проценты. Еще одна важная деталь – это будет квартира без следов постороннего присутствия, без чужой энергетики и непоправимых повреждений, неприятных запахов. У владельца такого жилья есть возможность спокойно подготовиться к предстоящему ремонту – подобрать дизайн, сделать закупку каких-то стройматериалов, найти хорошую бригаду профессионалов, присмотреть мебель и элементы интерьера. В ходе ремонта не придется заниматься трудоемким и затратным процессом демонтажа старых конструкций.

В районе новостроек обычно предусматривается строительство инфраструктуры – а это новые:

·         магазины;

·         аптеки;

·         детские сады;

·         школы;

·         салоны;

·         банки.

У вас будет обустроенная придомовая территория, на которой обычно планируется детская и спортивная площадка, автостоянки и зона отдыха со скамейками и цветниками, свежий ремонт в подъездах и абсолютно новые коммуникации. При этом такое приобретение выгодно с экономической точки зрения – к моменту сдачи жилья его стоимость существенно возрастает.

Жилье в строящемся доме: низкая стоимость при минимальном риске

При покупке квартиры в строящемся доме могут быть скрытые опасности, о которых стоит знать и к которым по мере возможности нужно быть готовым. Во-первых, эту сделку стоит затевать только с проверенной компанией, которая не первый год работает на этом рынке и зарекомендовала себя, как ответственный и добросовестный исполнитель. При оформлении документации важно все внимательно прочитать перед тем, как их подписывать.

Ложка дегтя: какие недостатки могут быть при покупке жилья в строящемся доме

Не стоит рассчитывать на получение ипотеки – банки неохотно идут на подобные сделки и в большинстве случаев отказывают в предоставлении такого вида кредитования. Перед тем, как принять жилье, стоит внимательно проверить наличие и состояние основных коммуникаций, розеток, состояние отопительной и канализационной системы, окон и дверей. Они должны в полной мере соответствовать оговоренным в предварительном договоре условиям.